Drenaj ve Yağmur Suyu Tahliyesi

Yapının toprak altında kalan kısımlarındaki su tahliyesi yapınızın ömrü açısından son derece önemlidir. Sürekli suya maruz kalan beton kısımların içerisindeki donatılar korezyona uğrayıp mukavemetlerini yitirmektedirler. Hatta gözle görünen rutubet ve küflenmelerden daha fazla zarar vermektedir. Eğer yapım aşamasında bu uygulamalar yapılmamış ise vakit kaybetmeden suyun binadan tahliyesi yapılmalıdır.

Yapının etrafı temel seviyesine kadar kazılmalıdır. Eğer daha önce su almış bir bölge var ise buranın tamiratları yapılarak tamamen kuruması sağlanmalıdır. Bina çevresine beton ile drenaj oluğu yapılmalıdır. Drenaj oluğunun eğimi ayarlanarak binadan uzak bir yere toplama ve tahliye çukuru yapılmalıdır. Binamızın yakınında yağmur suyu kanalı var ise buna bağlantısı yapılmalıdır. Kazılan bina duvarları yağmur suyu kanalına kadar bitümlü membran malzeme ile yalıtılmalıdır. Bu yalıtım malzememizin zarar görmemesi için drenaj levhası veya XPS malzeme ile üzeri kaplanmalıdır. Keçe ile kaplanmış drenaj borusu yerleştirilirken çakıl ile tesfiye edilmelidir. Drenaj borusunun en az 50 cm. üzerine kadar çakıl doldurulmalıdır. Drenaj uygulamasında eğimlere çok dikkat edilmelidir.

Drenaj kadar önemli bir diğer konu da yağmur sularının çatıdan inen borular ile bölgesel yoğunluk oluşturması ve bu suların tahliye edilmesidir. Eğer yapılması mümkünse bu boruların doğrudan yağmur suyu kanallarına bağlanması çok iyi olacaktır. Eğer bu mümkün değilse binadan uzaklaştırılması sağlanmalıdır. Drenaj uygulaması olsa dahi bu tür bölgesel ve sürekli su alan bölgeler drenajı ve cephe yalıtımını sürekli zorladığı için kaçak verme riskini arttırmaktadır.

Özet olarak binamızın temelini kuru tutmak için bütün önlemleri almalıyız ki binamızın ömrünü olabildiğince uzatabilelim.